一、房源基本信息[面积]: 533.33㎡[总价]: 800万[单价]: 15000元/㎡[层高] : 一层4.8米 二层6米[面宽] : 20米[产权性质]: 纯商业立项/独立产权[主营业态] : 餐饮店承租 签约10年 百5.5 每三年增百8 （办理完手续次日计算租金，按季度付款）优势一: 所在区域朝阳酒仙桥，国企开发，周边都是住宅社区优势二: 全业态可餐饮，临主街，把角位置超强展示面 门前有停车位优势三: ！急用钱，售，产权无纠纷，优势四: 高端居住区，高阶人群，消费力极强。优势五:周边配套设施完善，健身房，购物中心，大型商场，生鲜超市，生活业态丰富优势六: 附近2公里内小区，办公楼多个，人群为25万 +
商铺发展的根本取决于两点:一是消费人群，二是消费力。消费人群:我们项目周边聚集大量的消费人群，项目四周为居住，办公区为主，拥有常住人口和流动人口达到25万人左右，商铺拥有稳走的客流量。消费群体包含办公人群、居住人群、学生群体等消费力: 多数以年轻人为主，有超强购买能力，多数高科技人群，舍得在商铺里消费。
餐饮，烟酒茶叶，水果，连锁，特色餐饮，银行，地产，美容美发，快递物流，培训等【美食店】:火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品【居住】:酒店，宾馆，临街民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居【丽人】;美容，贷款美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包【婚庆】;婚纱摄影，婚介首饰，可分期婚车租赁，西服定制【教育培训】:音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身旰铺【生活服务】:电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容 好利来医疗】:药店，诊所，口腔，药店
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