商铺优势：本商铺位于海淀区牡丹园商圈核心地段，坐拥135平米双层空间（1-2层），年租金40万，性价比突出。临街底商位置显眼，人流量稳定，周边覆盖龙翔路小区、藤花紫院等多个成熟社区，消费需求旺盛。空间布局灵活，可自由规划餐饮、零售、服务等多类业态，无行业限制。建筑结构规整，水电配套完善，适合快速入驻经营，感兴趣电话联系面谈。
周边配套：商铺地处北医三院辐射圈，日常人潮密集，同时坐享牡丹园商圈成熟商业氛围。步行范围内超市、饭店、宾馆、宠物医院等业态丰富，互补性强，易形成消费联动。地铁10号线牡丹园站近在咫尺，公交线路密集，通勤及客源输送便捷。毗邻社区底商属性，兼具便民与商业属性，是实体经营的理想之选。
周边交通：共有2个地铁站，距健德门地铁站700米、距牡丹园地铁站832米。共有5个公交站
常驻人口：龙翔路小区-东区、龙翔路19号院、藤花紫院等78个住宅小区。环星大厦、环星大厦-A座等107个写字楼。北京服装学院附属手工艺学校、北京市健翔学校-北门、北京市健翔学校等18个学校。99优选酒店(北京牡丹园北京大学第三医院店)、派酒店(北京牡丹园龙翔路北大第三医院店)等46个酒店。
周边停车：龙翔路-路侧停车场、健翔大厦-地下停车场、马甸经典家园-停车场等3个停车场。