急售！家人患病急需手术费！三环全业态商业独栋，接待 - 开单宝 - 经纪人一站式工作平台

房源亮点

区域位置：西三环内马连道茶城
产品类型：上下楼两层临街商业独栋
产权年限：40年
燃气：有燃气，可餐饮
上下水：有上下水
租户：银行
租约：品牌租银行，有实力，长租约，可以协商解约，后期自用做餐饮或办公接待都行
面积：1200平，门前可以停车
推荐理由
1.临街商业独栋，非常少见，卖一套少一套。
2.门前方便停车，不管是自用接待还是做生意都非常方便。
3.满足个人购买的条件。
4.西三环内马连道茶城板块，人流量大，消费能力强。

周边客流

1、位于核心区域，周边企业住宅云集，居住人群消费强，能支撑起周边的高额租金。
2、双证齐全，产权清晰无纠纷。
3、户型方正可做餐饮；送外摆区域，可外摆桌子等。
4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。
5、交通发达（马连道地铁口）
6、周边商业成熟，配套齐全（学校医疗企业集团常住人口上班群体购物中心）

适合行业

商业办公人群，白领，外地游客，本地居民。
属于社区临街底商，做哪个行业都有保底的消费客群。
药店，美容，健身，生鲜超市，餐饮，宠物店，洗衣店都可以的。
商业办公人群，白领，外地游客，本地居民。
属于社区临街底商，做哪个行业都有保底的消费客群。
药店，美容，健身，生鲜超市，餐饮，宠物店，洗衣店都可以的。

服务介绍

I 、提供咨询：为您提供北京市区商铺的一二手买卖等相关业务咨询服务。
II 、实地考素：根据您的需求，量身推荐合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方
案，进行协调和谈判并签署合同。
III、售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务。
IV 、登记挂牌：业主可免费上门或电话咨询委托登记、挂牌，可按照客户要求上门递送租售资
料。
本人马晓康专业置业北京商业地产5年，帮助很多客户购置到自己喜欢的房产，客户对本人的认
可度极高，如果可以，我们可以相互认识一下，希望我的服务能让您认可，给我一份信任，我
还您满意。