【本人承诺】:如您对此房源感兴趣,欢迎您随时致电咨询,我将保证您的个人隐私安全,绝不外泄出售原因；业主因生意上资金周转问题，非,常诚意出售此套物业，产证等所有资料齐全，[商.铺总价]: 500万[商.铺面积]:500平[商.铺高度]:6.8米可隔二层[商.铺租约]:2021.6.30-202？7.1租金每年10%增[产权性质]:40年商业产权，有房本，个人可名义可买【租户介绍】： 连锁品牌租户！稳定租金高！每年租金增10%【主营业态】：餐饮、生活服务等【客流导入】：周边拥有数十个密集住宅社区，企业人群，以及学生人群商业氛围浓厚，稳定消费人群40万以上【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、地鉄咫尺之间，重餐饮，轻餐饮（咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等），品牌服饰，休闲娱乐场所。附近业态丰富，食品，必胜客，哈根达斯，肯德基，星巴克等，必经之地，业态好。银行：中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京农村商业银行、中国农业银行、浦发银行【置业观点】:越来越多的人选择底商,为什么要买底商?下面给大家列出调查后得出的几大理①与住房相比,底商可以给我们带来源源不断的流动资金。②底商属于耐久商品,稳性高,避险能力强。③底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。④底商有着保直性、高回馈性、增直性的特点。
新政策规定。1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买!3、个人购买必须满足以件:北/京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月(五年)!4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，，(总价高，占用资金大，小面积商铺清库存阶段，卖一套少一套)!
【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、地鉄咫尺之间，重餐饮，轻餐饮（咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等），品牌服饰，休闲娱乐场所。附近业态丰富，食品，必胜客，哈根达斯，肯德基，星巴克等，必经之地，业态好。银行：中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京农村商业银行、中国农业银行、浦发中式餐饮:如大龙燚、小龙坎、便宜坊，海底捞，网红火锅，朝天门、西贝、哥老倌、猪肚鲜 锅物料理、港式茶餐厅、特色本帮菜、川菜馆，东北家常菜，烤肉店，拉面馆等西式餐饮:如一线品牌肯德基、、、牛排馆、酒吧、星巴克咖啡店，好利来，味多美等展示展厅:华为旗舰店、苹果体验店！
本人专业从事北京商业地长6年有余，专业诚信是我的服务理念，擅长与业主和开发商议价， 已为300多位客户选址实现资产高效配置，也在这个过程中结交了很多莫逆之交，始终坚信:用心真诚服务是身为一名置业顾问的基本素养!如果本房源不满足您的需求，欢迎随时电话联系我
